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《邑》,意為居住的地方。《心邑》二字象徵著「用心為您打造居家環境」,因此《心邑設計規劃》秉持著這樣的精神,將每一位客戶的家,視同自己的家, 為客戶量身打造最完美、最人性化的居住環境。希望每個設計過後的空間都會有 嶄新的一面,讓客戶能享受到舒適的生活環境及居家品質。 心邑在不同的創新思維下,使作品大膽呈現;風格多元化,為空間譜出美麗詩篇, 更重要的是心邑對於品質的堅持,重視每位客戶的寶貴意見,尊重與良好的溝通 是心邑的主要精神。 本公司的特色: 1.嚴格把關,堅持使用無毒綠建材 ─ 將節能、減碳、健康無毒的宅設計納為最主要的設計理念。重視以人為本,以綠建材為主要設計材料,不造成材料的浪費及產生新的室內環境汙染源。 2. 時間好配合 ─ 可以依照您的上下班時間,約定時間,不像坊間一般設計公司,客戶下班,設計公司也下班,還要配合設計公司喬時間、排休假。 3. 免費到府服務 ─ 只要您在新竹以北,我們都可以免費到府,無論是看屋、丈量、規劃提案、挑選材料 ..... 等等,都可以到您府上為您服務,免去您舟車勞頓之苦。 4 . 有專業證照,簽訂合約有保障 ─ 本公司每件設計案、工程案都會簽訂合約,初步丈量規劃提案後,簽定設計合約,開始細部設計、挑選材料,圖面完全確定後,才簽定工程合約,開始施工,避免雙方溝通不清楚,引發糾紛,也避免邊施工邊修改,造成爭議,也浪費彼此的時間。 5. 圖面清楚,詳盡易懂 ─ 每件設計案經簽訂合約後,都會詳細細部設計,所有圖面包含:平面規劃圖、剖面立面圖、天花板規劃圖、地板規劃圖、燈光位置圖、開關插座位置圖、部分細節施工圖 .... 等等,更會標明尺寸、坪數、顏色、型號、材質,對於圖面不熟悉的客戶,還可以繪製 3D 彩圖輔以說明,方便客戶了解完成後的樣子。 6. 詳細材料樣板 ─ 設計完成後,會提供業主一份材料樣板,包含所使用的壁紙、地板、窗簾、系統板材、各種材質顏色 .... 等等,讓客戶清楚知道所使用的材料及等級,避免偷工減料之虞,保障客戶也避免糾紛。 7. 分項報價 ─ 報價單上會詳細標明包含基礎工程、拆除、清潔、保護、木作、泥作、燈光、水電、油漆、窗簾、玻璃 ... 等等各項工程項目之單價,並註明尺寸、坪數、才數,並備註每項材料的型號、顏色、規格 .. 等等,清楚分項的報價,可以幫助客戶了解每一分錢用到哪裡,也便於客戶增減各工項,控制預算。 選擇心邑的 三 大理由 ~ 1.我們堅持使用無毒建材~居家健康有保障。 2.全國最頂尖的防震工程團隊參與~居家安全有保障。 3.合法執照的室內設師、結構技師及建築師共同打造美麗、舒適的幸福居家。 心邑給您的 五 大保證~ 1.我們保證所有無毒建材都有檢驗合格文件。 2.我們保證裝修完成後,如有發現工程問題,3天內工程部門到府維修。 3.我們保證所有裝修程序一切合法,不須擔心被檢舉還需還原的問題。 4.我們保證所有設計案,設計總監都會親自都導。 5.我們保證工程用料及施工方式都是高品質、高規格而且高貴不貴。 設計理念/多變色彩搭配、不同材質的結合、以客戶居家使用需求為主 設計強項/舊屋翻新,住宅空間規劃、商業空間設計、家具家飾色彩規劃、樣品屋設計規劃 設計風格/低調奢華、新古典、現代極簡、個性居家、時尚品味 主要接案地區/北部為主 《心邑室內裝修設計》擁有專業的施工團隊,多年的施工經驗及各種專業證照, 以精緻的施工品質,為每位客戶量身打造各種生活空間。 我們注重施工品質,並在您希望的預算內,提供您合理的設計、施工價格,絕對讓您感受到,擁有完美生活也可以如此輕鬆、無負擔。 心邑關係企業: 龍龔建設股份有限公司 傳錡耐震營造工程有限公司 東運生技工程有限公司

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從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

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